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Logement étudiant : nos conseils pour éviter la galère

Nos conseils pour vous aider à trouver votre logement étudiant

Propriétaires parfois frileux, manque de garants, concurrence entre candidats, loyers élevés… La recherche d’un logement relève souvent du job à plein temps durant l’été. Il existe pourtant des solutions alternatives, comme les résidences étudiantes ou la colocation.

Quel est le budget moyen d’un étudiant qui souhaite se loger ? D’après l’étude menée en 2016 par le site LocService.fr, il se situe autour de 595€ avec de grandes différences d’une ville à l’autre –518€ en province, contre 616€ en grande couronne parisienne et 821€ à Paris.

Petites annonces de logement, résidences...


Mais contrairement à une idée très répandue, les bailleurs privés ne sont pas réfractaires à ces profils, moyennant garant (les parents dans 90 % des cas). « Plus de huit propriétaires sur dix sont disposés à louer à un étudiant », confirme Richard Horbette, fondateur de LocService.fr.
Qu’il s’agisse d’une résidence étudiante ou d’un logement indépendant, plusieurs organismes se révèlent utiles pour trouver la perle rare : le Crous (Centre régional des œuvres universitaires et scolaires), les associations étudiantes ou encore le CIDJ (Centre d’information et de documentation jeunesse). Les résidences universitaires sont particulièrement recherchées car les tarifs sont très attractifs : à partir de 200€ environ par mois, avec droit aux aides de la Caf.
Le Cnous (Centre national des œuvres universitaires et scolaires) a également mis en place une plateforme d’offres de logement qui élargit le champ des possibles. « Lokaviz regroupe environ 170 000 logements dans nos résidences universitaires et près de 80 000 annonces issues du parc privé », indique Olivier Bardon, sous-directeur de la vie étudiante.
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L'alternative de la colocation


Ces dernières années, une alternative bien connue a le vent en poupe : la colocation. « Nous proposons cette offre depuis juillet 2015 et déjà 23 000 chambres en colocation ont été mises en ligne, illustre Richard Horbette. Très peu de bailleurs refusent la colocation. » Pour le fondateur de LocService.fr, cette tendance s’explique par le fait que les grands appartements ont de plus en plus de mal à être loués. Résultat, les propriétaires se tournent vers cette solution. Depuis deux ans, le site Weroom propose des offres de colocation dans les principales villes françaises et européennes.
« Face à la crise du logement et l’augmentation des loyers, les étudiants privilégient cette piste qui leur permet d’économiser de 20 à 50 % par rapport au prix d’un studio », explique Thomas Villeneuve, fondateur de Weroom. D’autant plus que la colocation concerne désormais, d’après ses estimations, entre 10 et 30 % des offres de location. Pour Thomas Villeneuve, « avec un dossier bien préparé, qui démontre son sérieux, le candidat a toutes les chances de trouver le logement qui l’intéresse. »

Pour aller plus loin : www.lokaviz.fr www.locservice.fr www.weroom.com/fr

> g.m.

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07.07.2017

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